必须在招标文件中增加 费用

2018-06-26   阅读:141

  解读北京住建委130号文_PPT模板_适用文档。解读《北京市住建委关于进一步规范北京市衡宇建 建和市政根本设备工程施工发包承包勾当的通知》 为进一步规范北京市建建市场,市场次序,深切治 理范畴内发承包两边的凸起问题,北京市住建委沉点针对肢

  解读《北京市住建委关于进一步规范北京市衡宇建 建和市政根本设备工程施工发包承包勾当的通知》 为进一步规范北京市建建市场,市场次序,深切治 理范畴内发承包两边的凸起问题,北京市住建委沉点针对肢 解发包、指定分包和指定供应、不法转包和违法分包等问题 做出《关于进一步规范北京市衡宇建建和市政根本设备工程 施工发包承包勾当的通知》(以下简称《通知》),划分责 任,保障施工质量取保险。下面,我们就按照《通知》的要 求,解读总承包单元的取权利。 1 2 扶植单元(业从) 总承包方和分包方 一、扶植单元(业从) (一)不得肆意压缩定额工期 第五条:扶植单元应严酷施行本市现行的工期定额及 相关,任何单元和小我不得肆意压缩定额工期。确需 调整的,扶植单元该当组织特地论证和核定。扶植单元要 求施工工期小于定额工期时,必需正在投标文件中添加 费用,压缩的工期不得跨越定额工期的30%。跨越30% 的,视为肆意压缩合理工期,按照《扶植工程质量办理条 例》处置。 解读 上述的意义旨正在扶植单元随便压缩工期,需要压缩定额 工期的,必需满脚如下三个步调,不然将依照《扶植工程质量办理条 例》第五十六条的,处以20万-50万的罚款。 ? 确需调整工期的,扶植单元该当组织特地论证和核定; ? 扶植单元要求工期小于定额工期时,必需正在投标文件中明白显示 因而添加的费用,且不得压缩跨越定额工期的30%; ? 压缩跨越定额工期30%的,处以20万-50万的罚款。 (二)不得指定分包和主要资料不得指定供应 第七条:扶植单元不得指定分包单元。因扶植单元指定分包单元 形成扶植工程质量缺陷或施工保险变乱的,扶植单元该当承当从 要义务。 第八条:涉及施工质量的布局资料及主要的功能性资料、设备, 该当由施工单元洽购。依照合同商定,建建资料、建建构配件和 设备由施工单元洽购的,扶植单元不得指定出产厂、供应商。因 扶植单元指定出产厂、供应商,或间接洽购涉及施工质量的布局 资料及主要的功能性资料、设备,形成扶植工程质量缺陷或施工 保险变乱的,扶植单元该当承当响应义务。 解读 甲指分包,涉及施工质量的布局资料及主要的功能性资料、 设备甲供材,不然形成质量缺陷和保险变乱的,由扶植单元承当 义务。 (三)暂估价和暂估项不得跨越合同金额的30% 第十条:扶植工程投标人正在投标文件中的暂估价和暂估项目应 当依照国度和本市工程制价办理的相关施行,该当反映市场 价钱程度。合计金额占合同金额的比例不得跨越30%。 ? 投标文件中暂估价和暂定项目标合计金额占合同金额的比例 跨越30%的,视为该工程不具备投标前提。市和区(县)扶植从 管部分对其投标文件不予存案,该当要求投标人正在工程具备投标 前提后再进行投标发包。 ? 列为暂估价的建建资料、建建构配件和设备洽购以及暂定项 目满脚投标规模的,该当依法投标发包。 解读 ? 1.暂估价和暂定项目标合计金额不得跨越合同金额的30%,若跨越, 则投标文件不克不及存案,需整改满脚前提后方可再次发包; ? 2.暂估项目满脚如下投标规模的,该当投标发包。 ?(1)施工单项合同估算价正在200万元人民币以上的; ?(2)主要设备、资料等货色的洽购,单项合同估算价正在100万元人 民币以上的; ?(3) 勘测、设想、监理等办事的洽购,单项合同估算价正在50万元 人民币以上的; ?(4) 单项合同估算价低于第(1)、(2)、(3)项的尺度。但项目 总投资额正在3000万元人民币以上的。 二、总承包单元、分包单元 ?(一)质量保险负全责,分包不服办理担次责 ? 第:施工现场该当由施工总承包单元同一办理。总承包 单元对其承包范畴内施工保险、工程质量全面担任,分包单元对 分包工程的质量和保险出产担任,总承包单元对分包工程承当连 带义务。 ? 分包单元该当从命总承包单元的保险出产办理,分包单元不 从命办理导致出产保险变乱的,由分包单元承当次要义务。 解读 上述明白:总承包单元对工程的所有保险、质量担任,不 因分包和供应商能否为甲指而发生任何改变,但若是总承包单元可以或许 证明己方尽到需要的保险出产、质量办理义务,所发生变乱是由分包 单元不从命总包单元办理形成的,分包单元承当次要义务,总承包单 位承当次要义务。 (二)六种违规要将留不良记实 ? 第十五条:施工总承包、专业承包单元有下列景象之一的,市 和区(县)扶植从管部分依法赐与行政惩罚或行政处置后,做为 不良行为记入北京市建建市场监管消息系统,向社会公示: ? 1. 私行改换合同中商定的项目司理的; ? 2.项目司理未按履行职责的; ? 3.施工办理人员未持证上岗的; ? 4.分包合同未存案的; ? 5.利用未经查验或查验不迭格的建建资料、建建构配件、设备 的; ? 6.外施劳务企业未打点进京存案手续的; ? 7.把保险文明施工办法费挪做他用的。 解读 ? 上述强化了总承包单元、分包单元七种违法、违规行为的 行政惩罚力度,如:私行改换项目司理、办理人员未按持证上岗、 资料设备未经查验或查验不迭格、分包合同未按存案、外施劳务 单元未正在建委外管处存案、调用保险文明办法费的行为。将对上述行 为进行行政惩罚后,做为不良行为记入北京市建建市场监管消息系统, 向社会公示。 (三)五种违法要传递 ? 第十六条:施工总承包、专业承包单元有下列景象之一的,正在 依法惩罚并向社会公示的同时,责令整改,整改刻日内其正在 本市行政区域内衔接新的工程,属于外省市企业的,传递其注册 所正在地省级住房城乡扶植从管部分: ? 1.转包工程的; ? 2.违法分包工程的; ? 3.利用未经查验或查验不迭格的建建资料、建建构配件、设备, 形成工程质量现患、工程质量变乱或施工保险变乱的; ? 4.因施工总承包、专业承包单元缘由,形成劳务分包合同价款 结算争议,激发群体性事务的; ? 5.正在存案的施工合同外,又取发包单元订立并施行存案合 同本色性内容的和谈,形成质量保险变乱或群体性事务的。 解读 ? 对总承包单元、分包单元五种严沉违法行为,如不法转包、 违法分包、资料设备不迭格形成变乱义务、因总包、分包单元缘由制 成劳务结算争议并激发群体性事务、签定合同呈现质量保险变乱 或群体性事务。将被期限正在本市区域内衔接新工程,属于外省的,北京赛车走势技巧通 报企业所正在省住建委。

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